Wat is hard geld in Wholesale Lending?

Hard geld is een lening die niet is gebaseerd op de kredietwaardigheid van de kredietnemer. In plaats daarvan is het gebaseerd op de waarde van onroerend goed of een ander type onderpand. Banken en andere traditionele kredietverstrekkers bieden gewoonlijk geen groothandelsleningen voor hard geld aan, omdat ze worden gezien als een soort last resortlening die wordt afgesloten door iemand die zich in een wanhopige financiële situatie bevindt.

Groothandel hard geldleningen

Groothandel hard geldschieters zijn zeldzaam. De meeste bedrijven en particulieren die hard geld lenen, zijn niet geïnteresseerd in het aanbieden van een wholesaletarief, aangezien de aanhoudende marktrente voor contant geld veel hoger is. Mensen die zich bij harde geldschieters wenden, zitten financieel vaak in een krappe positie en hebben snel geld nodig. Als u bijvoorbeeld heeft afgesproken om een ​​nieuw huis te kopen en de verkoop van uw oude nog niet hebt voltooid, hebt u mogelijk een lening op de korte termijn nodig voor een hard-geldbrug tegen de waarde van dat onroerend goed om u door het gat te helpen. tussen sluitingsdata. Dit geeft de kredietverstrekker de mogelijkheid om een ​​hoge rentevoet in rekening te brengen. De hoogste waarde van de lening is niet gelijk aan de waarde van een eigenschap; meestal zal dit tussen de 50 en 70 procent van de waarde zijn. Dit beschermt de geldschieter zodat er geld kan worden gemaakt als het onroerend goed moet worden gebruikt.