Hoe Verbeteringen van Leasehold Capital activeren

Wanneer een bedrijf schildert, gipsplaat- en verlichtingsarmaturen installeert en bepaalde verbeteringen aan het gehuurde goed uitvoert, heeft het het recht deze verbeteringen ten aanzien van het erfpachtrecht te gebruiken gedurende de leaseperiode. Wanneer de verbeteringen in de leaseholdingen 'geactiveerd' zijn, betekent dit dat de verbetering van de leasehold wordt geregistreerd als een actief in de boeken van het bedrijf.

Bereid de journaalboeking voor

Bereken de totale kosten van verbeteringen aan de erfpacht door de facturen van leveranciers en leveranciers te bekijken. Verkrijg een journaalboekingsformulier en voer de datum en de naam van de bereider in en voeg een korte beschrijving van het journaal toe.

Noteer de toename

Voer het grootboekrekeningnummer in voor de asset-account "leasehold improvements" in de kolom met het label "accountnummer" op de eerste rij van het item. Ga naar de kolom met het label debet en voer het totale bedrag van de leasehold-verbeteringen in deze kolom in.

Noteer de Verlaging

Begin een nieuwe rij en voer het grootboekrekeningnummer voor de activumrekening in als "contant". Ga naar de kolom met het label credit en voer het totale bedrag van de leasehold-verbeteringen in deze kolom in. Controleer of de totale afschrijvingen en totale credits van het journaal gelijk zijn of in evenwicht.

Voorbeeld

Stel dat een bedrijf $ 30.000 besteedt aan verbeteringen aan het gehuurde voor een huurobject dat het bedrijf verhuurt. Op basis van de instructies in stap 2 en 3, zal het bedrijf de verbetering van de erfpacht in zijn boeken kapitaliseren door de volgende journaalboeking op te nemen:

Debet Leasehold-verbeteringen 30.000 Credit Cash 30.000

Deze boeking resulteert in een netto-impact van nul op de totale activa van het bedrijf, omdat de account voor verbeteringen aan het erfpachtrecht met hetzelfde bedrag wordt verhoogd als het contante saldo wordt verlaagd.

Voltooi de journaalboeking

Voer de journaalboeking in en plaats deze in het grootboek van het bedrijf. Druk een kopie van het proefsaldo af en controleer of de journaalboeking correct is gepost. De verbetering van de leasehold wordt nu geactiveerd in de boeken van het bedrijf.