Hoe schat ik de waarde van een kleine onderneming?

Voordat een bedrijf van eigenaar verandert, moeten koper en verkoper weten wat het waard is. Er zijn meerdere methoden voor het schatten van waarde, zoals het onderzoeken van de inkomsten van een bedrijf, zijn activa of de verkoopprijzen van vergelijkbare bedrijven. Als u gevestigde methoden gebruikt, kunt u een nauwkeurige schatting van de waarde instellen in plaats van een beste schatting te maken.

Discounted Cash Flow

Eén benadering is om de waarde van een bedrijf te schatten op basis van zijn toekomstige kasstroom. Door het geschatte toekomstige inkomen van het bedrijf samen te vatten in een formule, kunt u een waarde instellen voor het bedrijf in het heden. Voor een gevestigd bedrijf dat een gestage maar langzame groei verwacht, gebruiken de partijen vaak de formule "kapitalisatie van de kasstroom". Voor kleinere bedrijven met een onzeker inkomen en groei, werkt "discounted cash flow" beter, omdat rekening wordt gehouden met variaties in de kasstroom. U kunt de formules online vinden.

Prijs de activa

Het is een voor de hand liggende manier om een ​​prijs te bepalen op basis van wat de bedrijfsmiddelen, zoals apparatuur, patenten, gebouwen en voertuigen, waard zijn. Het instellen van een prijs op activa kan echter moeilijker zijn dan het lijkt. Een groter probleem is dat een bedrijf rijk kan zijn aan activa en niet veel inkomsten genereert, of andersom, dus het vermogen weerspiegelt mogelijk niet wat het bedrijf waard is.

Vergelijkbare zakelijke verkoop

Een manier om een ​​verkoopprijs te rechtvaardigen, is om aan te tonen dat vergelijkbare bedrijven onlangs voor hetzelfde bedrag zijn verkocht. Stel dat u op zoek bent naar een wasserette. Als een andere wasserette in dezelfde buurt vorige maand voor $ 160.000 werd verkocht, kun je ervan uitgaan dat dit de tweede wasserette waard is. Als er verschillen zijn - misschien bevindt men zich in een rustige zijstraat, terwijl de andere in een drukke stripwinkel ligt - kunnen u en de verkoper bepalen hoeveel dat de prijs zou moeten beïnvloeden.

Inkomensvermenigvuldigers

De inkomstenmultiplicator berekent de waarde door de omzet of de cashflow te vermenigvuldigen. De nationale gemiddelde vermenigvuldigingsfactor voor inkomsten is .6, terwijl het gemiddelde voor de kasstroom 2.4. Het cijfer voor een bepaalde branche of een specifieke stad kan echter anders zijn. Verschillende bedrijfsanalytische nieuwsbrieven en websites bieden de verschillende multiplicatoren. Inkomensvermenigvuldiging is misschien een goede keuze als u snel een prijs wilt instellen.

Welke methode te gebruiken

Verschillende experts vertellen verschillende methoden, maar in de praktijk hangt het vaak af van uw individuele situatie. Als er bijvoorbeeld geen vergelijkbare omzet is, zal de vergelijkbare methode niet werken. Als u betaalt voor een professionele beoordeling, zal de taxateur beslissen welke methode het beste werkt. Sommige industrieën accepteren eenvoudigweg dat een bepaalde methode geschikt voor hen is. Accountantskantoren worden bijvoorbeeld doorgaans gewaardeerd op jaaromzet, banken op 18 tot 25 keer de winst. Als je denkt dat een methode een verkeerde waarde oplevert, wees dan niet bang om om iets anders te vragen.