Gebruik van Home Office belastingaftrek

Wanneer u vanuit huis werkt of uw huis gebruikt voor zakelijke activiteiten, kunt u de kosten van uw belastingen aftrekken. Veel kleine bedrijven vertrekken vanuit het huis van de eigenaar - het helpt de kosten van het leasen of kopen van kantoorruimte te besparen, evenals de extra kosten voor het onderhoud van die ruimte. Maar op dezelfde manier dat een ondernemer die uitgaven op een aparte locatie kan aftrekken, kan hij ook kosten aftrekken van het zakendoen bij een woning.

Identificatie

De belastingaftrek voor thuiswerk wordt vastgelegd op Internal Revenue Service Form 8829 (Onkosten voor zakelijk gebruik van uw huis). Dit formulier is een bijlage die hoort bij Schedule C (winst of verlies van zaken) van formulier 1040. De bereider draagt ​​de totale kantoorkosten thuis van formulier 8829 naar de betreffende regel op schema C (controleer uw huidige jaarbelastingformulier voor exact lijn).

Functie

Voordat u begint met het afleiden van de belastingaftrek voor thuiswerk, moet u eerst de ruimte meten die u uitsluitend voor het bedrijfsleven gebruikt. Dus als u bijvoorbeeld een klein kamertje in uw huis als thuiskantoor gebruikt, zijn de afmetingen (vierkante meters) van dat vertrek het bedrag dat u kunt afrekenen op formulier 8829. Neem dat vierkante beeld en deel het door het totale vierkant beeldmateriaal van het huis om het gebruik van het huis met "bedrijfspercentage" te krijgen.

Types

U hebt een aantal aftrekbare kosten die zijn toegestaan ​​voor zakelijk gebruik van een thuiskantoor. Toegestane aftrekkingen omvatten hypotheekrente, onroerendgoedbelasting, huurbetalingen, verzekeringskosten, nutsvoorzieningen en reparaties aan de eenheid. De huiseigenaar kan ook een aftrek voor de waardevermindering van de woning in dat belastingtijdvak nemen en aanspraak maken op ongevallenverliezen, indien van toepassing.

overwegingen

Wanneer u de aftrekposten van het thuiskantoor afneemt, is het belangrijk om het verschil tussen de directe en indirecte kosten te begrijpen. In de kolom indirecte uitgaven van formulier 8829 geeft u een overzicht van de totale uitgaven die aan het huis zijn gekoppeld, vermenigvuldigt u dit totaal met het percentage voor zakelijk gebruik. Directe uitgaven zijn alle kosten die alleen van toepassing zijn op het gedeelte van het huis dat is bestemd voor zakelijke activiteiten. Als u bijvoorbeeld noodzakelijke reparaties specifiek aan het kantoor hebt uitgevoerd, kan dit worden geclassificeerd als een directe uitgave.

Voordelen

Een bedrijfseigenaar gebruikt de belastingaftrek van het thuiskantoor om zijn winst te verminderen of het verlies te vergroten, wat op zijn beurt zijn belastbaar inkomen vermindert. Het is gunstig voor een moeizame nieuwe ondernemer om een ​​thuiskantoor te gebruiken, omdat hij hierdoor kan profiteren van een belastingvoordeel en tegelijkertijd de overheadkosten kan minimaliseren.