Vergoedingen en verkoopovereenkomsten

Verkopers en kopers zijn soms een wereld apart en elkaar vinden - vooral wanneer het bedrijf nieuw is - kan soms moeilijk zijn. Terwijl een nieuw bedrijf zich inzet om zich binnen de gemeenschap te vestigen, kan een tussenpersoon precies datgene zijn dat nodig is om investeerders te vinden of een bedrijf dat omzet kan verkopen. Compensatie, verwachtingen en mogelijke juridische gevolgen maken het uitvoeren van een vinder's fee-overeenkomst los van alle andere belangrijke contracten, zelfs als de compensatie betrekking heeft op de voorwaarden van een definitieve verkoopovereenkomst

Omschrijving

Finder's honorarium en verkoopovereenkomsten zijn duidelijk afzonderlijke juridische contracten. Een vinder's fee-overeenkomst is een juridisch contract tussen een vinder en een verkoper - de klant - waarbij de vinder ermee instemt om in het belang van of als agent voor de klant te handelen in het veiligstellen van potentiële verkoopleads in ruil voor een geldsom . Een verkoopovereenkomst is een juridisch contract tussen een verkoper en een koper waarin de verkoper het eigendom van een item overdraagt ​​of instemt met het uitvoeren van een service in ruil voor een geldsom.

Doelen

Bedrijfseigenaren en onafhankelijke aannemers zoals onroerend goed of verzekeringsagenten kijken vaak naar een externe bron - een vinder - om leads te vinden die ze hopen te converteren naar verkoop. Een bedrijfseigenaar kan op zoek zijn naar potentiële investeerders of individuen die het bedrijf kan targeten om de detailhandel te vergroten. Een onafhankelijke aannemer die net is begonnen, kan naar een vinder zoeken om een ​​klantenlijst te maken. Een vinder is meestal een persoon met een breed sociaal netwerk of een groot aantal banden met een specifieke markt die over de expertise en connecties beschikt om als tussenpersoon te fungeren om een ​​verkoper en een koper samen te brengen.

verwantschap

Of er een relatie bestaat tussen het honorarium van de vinder en verkoopovereenkomsten, hangt af van de woordenschat in de vergoedingsovereenkomst van de vinder. Hoewel een generieke overeenkomst meestal geen woordenschat bevat die de twee verbindt, kan een aangepast of gewijzigd contract alles omvatten waar de vinder en de klant het mee eens zijn. Wanneer er geen relatie bestaat, ontvangt de vinder meestal een overeengekomen vaste vergoeding alleen voor het leveren van verkoopleads. Daarna is het aan de verkoper om de lead om te zetten in een uitverkoop. Wanneer de woordenstroom in de vergoedingsovereenkomst van de vinder een relatie creëert, is het meestal een overeenkomst waarbij de vinder een percentage ontvangt van elke lead die de klant omzet in een ondertekende verkoopovereenkomst.

Betekenis

Niet iedereen is juridisch gekwalificeerd om een ​​vinder te zijn, ongeacht hoe breed het sociale netwerk is of hoeveel banden hij heeft met een doelmarkt. Bedrijfseigenaren moeten vooral voorzichtig zijn wanneer ze naar een externe bron zoeken om potentiële investeerders te vinden. De Amerikaanse Securities and Exchange Commission vereist dat elke persoon die als vinder optreedt, een geregistreerde makelaar-dealer is. Het niet naleven van deze vereiste kan ertoe leiden dat het bedrijf de investering terug moet draaien naar de belegger.