Het effect van de economie op bouwbedrijven

Bouwbedrijven beheren bouwprojecten voor commerciële en residentiële faciliteiten, variërend van eengezinswoningen tot uitgestrekte industriële complexen. De economie beïnvloedt de beslissingen van gezinnen en bedrijven om te investeren in nieuw onroerend goed, wat op zijn beurt de vraagpatronen van bouwbedrijven beïnvloedt. Hoewel de bouw in het algemeen een cyclische industrie is, wat betekent dat deze sterker wordt tijdens economische oplevingen, bevinden kleine bouwbedrijven zich in een unieke positie om te profiteren van anticyclische kansen die ontstaan ​​in tijden van economische zwakte.

Sterke economie

Een versterkende economie heeft als algemeen effect het verhogen van de individuele inkomens en het stimuleren van ondernemerschap. De stijgende inkomens komen voort uit een zichzelf versterkende cyclus van stijgende vraag - mensen geven meer uit omdat ze meer geld te besteden hebben, wat resulteert in hogere bedrijfsinkomsten die kunnen worden gedeeld met werknemers. Aspirant-ondernemers profiteren van deze trend door nieuwe bedrijven te openen. Deze fenomenen leiden tot bouwkansen in residentieel, commercieel en industrieel onroerend goed, waardoor de vraag in de hele sector stijgt.

Zwakke economie

De algemene effecten van een verzwakkende economie zijn het omgekeerde van die veroorzaakt door een sterke economie. Lagere inkomens leiden tot conservatievere uitgaven en investeringsgewoonten in gezinnen en ondernemers worden minder aangemoedigd om nieuwe bedrijven te openen. Zelfs mensen en bedrijven die minder last hebben van economische tegenslagen dan anderen, kunnen terughoudend zijn om in deze tijd te investeren in nieuwbouwprojecten, waarbij ze de investeringen liever vertragen totdat de macro-economische trends zich ontwikkelen.

Contracyclische overwegingen

Hoewel nieuwbouw in het algemeen lijdt tijdens een economische neergang, kunnen anticyclische vraagpatronen in onroerend goed nieuwe mogelijkheden creëren voor slimme bouwers. Een anticyclisch industriesegment is een segment dat sterker wordt tijdens economische recessies, en de vastgoedsector is er vol mee. Appartement behuizing is een voorbeeld; wanneer bouwbedrijven kansen verliezen om nieuwe eengezinswoningen te bouwen, kunnen ze nieuwe mogelijkheden vinden om appartementencomplexen of door de overheid gefinancierde meergezinswoningen te bouwen. Een artikel van de Association for Union Constructors (TAUC) geeft hiervan een voorbeeld door te wijzen op kansen voor binnenstedelijke en dichtbijgelegen bouwprojecten na de huizenongeval in 2008. Als een ander voorbeeld, wanneer een worstelende economie de productie van nieuwe kantoorgebouwen vertraagt, kunnen slimme aannemers mogelijkheden vinden om oudere faciliteiten te renoveren en te repareren.

Reageren op economische trends

Kleine bouwbedrijven hebben het voordeel dat ze mager en wendbaar genoeg zijn om proactief te reageren op macro-economische veranderingen door hun diensten te verplaatsen naar projecten waar veel vraag naar is. Een lokaal woningbouwbedrijf is beter in staat om de focus te verleggen naar renovatie en reparatie dan een grotere concurrent die zich verschanst in een enkele niche. Bescherm in een sterke economie tegen een mogelijke economische neergang door uw diensten te diversifiëren in een reeks segmenten die niet allemaal afhankelijk zijn van economische kracht. In een zwakke economie, focus op anticyclische kansen terwijl u klaar bent om te profiteren van een toekomstige opleving.