Wat is een contract met een vaste prijs in de bouw?

Een vaste prijsstrategie is een benadering waarbij u voor elke klant of klant een vaste prijs vaststelt, ongeacht de werkelijke tijd en het gebruikte materiaal voor een project. Dit soort contracten komt veel voor in servicegerichte bedrijven zoals de bouw. Vaste prijsbepaling heeft voordelen en nadelen ten opzichte van dynamische prijzen.

Basics

Een contract met een vaste prijs betekent dat het bouwbedrijf en de klant bij het begin van een project instemmen met een vaste prijs voor gecontracteerde diensten. Dit in tegenstelling tot dynamische prijsbenaderingen waarbij de overeenkomst de aanbieder toestaat prijzen aan te passen op basis van werkelijke tijd en materiaalkosten. Uurtarieven zijn een gebruikelijke vorm van dynamische prijsbepaling, terwijl projectkosten worden gebruikt bij bouwwerkzaamheden met vaste prijs.

Pros

Zowel het bouwbedrijf als de koper hebben een eenvoudiger tijdbudgettering met vaste contracten. U kent het project totaal vooraf. Bedrijven kiezen vaak voor contracten met een vaste prijs, omdat ze klanten aantrekken die de voorkeur geven aan transparantie in prijsstelling in plaats van open-ended facturering per uur en materiaalkosten. De potentiële toename van klanten en inkomsten kan opwegen tegen enkele risico's van het vooraf inschatten van projecten.

Cons

Het grootste risico bij vaste prijsbepaling is dat u vooraf de uren- en materiaalkosten moet schatten en een opslagpercentage moet toevoegen om winst te maken. Als u de werkelijke tijd en materiaalvereisten onderschat, zou u veel uren en geld kunnen investeren in verhouding tot wat u verdient. In sommige gevallen verliezen bouwbedrijven verliezen op schromelijk onderschatte projecten. Het is ook moeilijk om te profiteren van kopers die premies voor u zouden betalen om projecten sneller te voltooien.

aanvullende overwegingen

Een manier om risico's te compenseren met contracten voor vaste prijsconstructies is het aanbieden van prijsopgaven met een bereik in plaats van een specifieke prijs, zoals $ 12.000 tot $ 15.000. Bouw vervolgens in de overeenkomst tijd- en materiaalramingen in met enige flexibiliteit. Dit geeft de klant een algemeen beeld van hoeveel hij uitgeeft, maar minimaliseert uw risico's op het nemen van een enorme financiële hit vanwege een onzekere projectomvang.