Wat zijn kasstroomnotities?

Een kasstroomnota, meestal een promesse genoemd, is een juridisch bindend document waarin een kredietnemer ermee instemt een geldgever terug te betalen. Het contract geeft, in expliciete details, elk van de voorwaarden van de overeenkomst weer, zoals doorlopende betalingsregelingen, aangerekende rente en uiterste betaaldatum. In de meeste gevallen worden kasstroomtitels opgesteld voor de verkoop tussen twee of meer partijen zonder de hulp van een tussenpersoon, zoals een agent of tussenhandelaar. Voorbeelden van transacties waarvoor kasstroomnota's nodig zijn, zijn aankopen van onroerend goed, overdrachten van autotitels en uitbetalingen van betalingen.

Anatomie van Cash Flow Note

Naast een beschrijving van de voorwaarden van de overeenkomst, geeft een kasstroomnota ook de namen en adressen van alle betrokken partijen aan. De methode die wordt gebruikt om het contract te valideren varieert per staat. Hoewel sommige staten eisen dat elke partij het document ondertekent, verplichten anderen de handtekening van een getuige. Bovendien vereisen sommige staten dat een kasstroomnota moet worden gewaarmerkt.

Er is een standaard lexicon gebruikt bij het samenstellen van een cash flow notitie. De lener wordt een promisor of debiteur genoemd, terwijl de geldschieter een promisee of obligee wordt genoemd. Daarnaast wordt de term 'vergoeding' gebruikt om de waarde te beschrijven die elke partij ontvangt als gevolg van de contractvoorwaarden. Het document is alleen geldig als beide partijen iets van waarde ontvangen, "wederzijdse overweging" genoemd. In dit geval is de tegenprestatie van de kredietgever belofte van terugbetaling, terwijl de leningnemer de lening zelf is.

Kopen en verkopen

Een kasstroomnota wordt als een actief beschouwd. Dientengevolge heeft een bankbiljethouder die contant geld nodig heeft de mogelijkheid om het aan een derde partij te verkopen. Een huiseigenaar, bijvoorbeeld, verkoopt zijn eigendom rechtstreeks aan een koper voor $ 100.000. In plaats van het verkrijgen van een hypotheek van een financiële instelling, komen de partijen echter overeen dat de koper de huiseigenaar een aanbetaling van $ 10.000 zal betalen. Daarnaast stellen ze een kasstroomnotitie op waaruit blijkt dat de koper de huiseigenaar 90 euro per maand betaalt gedurende 90 maanden om te voldoen aan het saldo van $ 90.000.

In een poging om onmiddellijk een forfaitair bedrag te ontvangen, heeft de huiseigenaar het recht om deze schuld aan een derde partij te verkopen. De derde partij koopt de resterende $ 90.000 voor minder dan het waard is. Bijvoorbeeld, door de huiseigenaar $ 70.000 te betalen voor de schuld, kan de huiseigenaar zijn forfait nemen en de derde partij kan mogelijk $ 20.000 verdienen als de schuld volledig is terugbetaald door de koper.

Handhaving

De overeenkomst die wordt uiteengezet in een kasstroomnota wordt bepaald door de staat waarin deze is ingevoerd. Ingeval een lener zich niet aan zijn voorwaarden houdt, heeft een geldschieter het recht om haar gelden terug te vorderen op een wijze die door de wetten van de staat is voorgeschreven.