Hoe een minderheidsbelang in een woning waarderen

Onroerend goed is vaak in handen van meerdere partijen met verschillende interessegraden. Het berekenen van de waarde van het belang van een persoon is van vitaal belang voor zowel het individu als voor het gehele eigendom. Beide vereisen nauwkeurige waarderingen voor het opstellen van jaarrekeningen. Het bepalen van de waarde van een minderheidsbelang is een elementair wiskundig proces, als u eenmaal de omvang van de interesse hebt bepaald (meestal beschreven in de akte en partnerschapsdocumenten) en de waarde van het onroerend goed.

1.

Bepaal het percentage minderheidsbelangen (bijvoorbeeld 15 procent).

2.

Laat een taxateur van onroerend goed de waarde van het onroerend goed bepalen. Bijvoorbeeld, de woning taxeert op $ 200.000.

3.

Vermenigvuldig de minderheidsbelangen uitgedrukt als decimaal (.15) met de getaxeerde waarde van het onroerend goed ($ 200.000) om de waarde van het minderheidsbelang te bepalen: .15 met $ 200.000 = $ 30.000.

De waarde van het minderheidsbelang is $ 30.000.

Dingen nodig

• Rekenmachine
• Beoordeling van onroerend goed