Hoe geschatte waarde schatten

In onroerend goed, beoordeling is anders dan beoordeling. Hoewel taxatie door een particuliere taxateur wordt uitgevoerd om kopers en verkopers een idee te geven van de juiste marktwaarde, is beoordeling door een belastingadviseur van de regering bepalend om te bepalen hoeveel een stuk onroerend goed voor belastingdoeleinden waard is. Als u van mening bent dat uw belastingdruk is gewijzigd als gevolg van een wijziging in de geschatte waarde van uw woning, kunt u een aantal van dezelfde methoden gebruiken die belastingadviseurs gebruiken om een ​​idee te krijgen van wat u moet betalen in onroerendgoedbelasting.

1.

Zoek een checklist voor thuisbeoordelingen. Hoewel beoordeling en beoordeling voor verschillende doeleinden bestaan, gebruiken ze veel van dezelfde methoden bij het bepalen van de waarde van een woning. Gratis handleidingen voor thuisevaluaties en checklists zijn beschikbaar op internet (zie bronnen).

2.

Volg de beoordelingschecklist en maak onderweg aantekeningen. Inspecteer uw huis en documenteer de vloeroppervlakte, voorzieningen en items van verval. Onderzoek de thuiswaarden voor uw gebied, evenals recente trends die hen hebben beïnvloed. Vergelijk uw huis met de huizen van uw buren.

3.

Vraag uw buren hoeveel ze betalen in onroerendgoedbelasting. Sommigen willen het je misschien niet vertellen, maar sommigen zullen je openlijk vertellen. Vergelijk wat ze betalen ten opzichte van wat u hun eigen huiswaarden beoordeelt en gebruik dezelfde schaal om te extrapoleren wat uw geschatte waarde zou kunnen zijn.

Tip

• Als u niet zeker bent van uw eigen mogelijkheden om de geschatte waarde van uw huis nauwkeurig in te schatten, overweeg dan om een ​​professionele taxateur in te huren. Dit kost geld, maar het kan nodig zijn om een ​​beter onderbouwde schatting te krijgen van wat de belastingadviseur van oordeel zou zijn dat uw eigendom de moeite waard is.