Financieel versus onroerend goed

Activa vormen de levensader van uw bedrijf, omdat ze waardevolle bronnen zijn die de nettowaarde van uw bedrijf bepalen. Veel mensen maken de fout om te denken dat contant geld de belangrijkste troef is voor een bedrijf, maar de waarheid is dat er allerlei belangrijke troeven zijn, zoals geld, inventaris, onroerend goed, investeringen, gebouwen en uitrusting. Deze activa worden verder geclassificeerd in reële versus financiële activa. Het is belangrijk dat u het onderscheid tussen reële versus financiële activa begrijpt, omdat wijzigingen in een van deze typen activa van invloed kunnen zijn op het traject van uw bedrijf. Als u het verschil kent tussen reële versus financiële activa en het verschil tussen echte investeringen en financiële investeringen, kunt u uw bedrijfsdoelen en -doelen verfijnen.

Definitie van financiële activa

Financiële activa zijn tastbare activa die u snel kunt omzetten in contanten. Aandelen, obligaties, kasreserves, bankdeposito's, handelsvorderingen, schuldvorderingen en aandelen zijn allemaal veel voorkomende voorbeelden van financiële activa. Dit zijn tastbare of liquide activa die feitelijk vorderingen op de onderliggende waarde van de andere soorten activa zoals onroerend goed en onroerend goed vertegenwoordigen. Het belangrijkste kenmerk van een financieel actief is dat het een soort geldwaarde heeft, maar die waarde is niet tastbaar totdat het wordt ingewisseld voor geld. Financiële activa hebben ook classificaties zoals aandelen en vastrentende effecten. Aandelen zijn rechten op deelneming in een onderneming en worden uitgegeven als gewone aandelen of preferente aandelen. In tegenstelling tot preferente aandelen hebben gewone aandelen stemrechten. Vastrentende effecten zijn financieringsinstrumenten die vaste rentepercentages over een bepaalde looptijd verdienen. Openbare instellingen geven bepaalde soorten vastrentende waarden uit, terwijl andere worden uitgegeven door particuliere entiteiten. Voorbeelden zijn treasury, gemeentelijke en bedrijfsobligaties.

Real Assets Definition

De definitie van de werkelijke activa verwijst naar waarde-genererende fysieke activa die uw bedrijf bezit. Veel voorkomende voorbeelden zijn land, gebouwen, inventaris, edele metalen, grondstoffen, onroerend goed, grond en machines. Deze fysieke activa zijn belangrijk voor uw bedrijf, omdat ze een intrinsieke waarde hebben. Intrinsieke waarde wordt gedefinieerd als de exacte waarde van een actief zoals bepaald door factoren zoals locatie, functie en acquisitiekosten.

Overeenkomsten tussen financiële activa en reële activa

Wanneer u de definitie van financiële activa en de definitie van de werkelijke activa begrijpt, is het gemakkelijker om te zien hoe ze vergelijkbaar zijn. De waarderingen van financiële en reële activa zijn bijvoorbeeld gebaseerd op hun potentieel om kasstromen te genereren. Zowel financiële activa als reële activa zijn ook middelen die uw bedrijf kunnen helpen om te overleven in een volatiel economisch klimaat. Het hebben van kasreserves tijdens een recessie kan u helpen geld naar uw bedrijf te pompen als de inkomsten lager zijn. Dat geldt ook als u een woning bezit, omdat u die woning aan een huurder kunt leasen om extra omzet te genereren als uw verkopen laag zijn.

Verschil tussen financiële activa en reële activa

U moet nadenken over het verschil tussen financiële activa en reële activa als hetzelfde als het verschil tussen reële investeringen en financiële investeringen. Reële beleggingen zijn niet zo liquide als financiële beleggingen, wat betekent dat u niet zo snel echte activa in contanten kunt converteren als waarmee u financiële activa in contanten zou kunnen converteren. Een ander verschil tussen reële investeringen en financiële investeringen is dat echte investeringen - zoals het bezit van een gebouw - in de loop van de tijd minder waardevol kunnen zijn, terwijl de kasstromen gegenereerd door financiële activa een constante groei kennen. De waardering van een gebouw dat uw bedrijf bezit, kan bijvoorbeeld in de loop van de tijd afnemen als gevolg van afschrijvingen. Dat is meestal niet het geval met financiële activa zoals kasreserves, aandelen en obligaties. Hoewel deze activa in de loop van de tijd in waarde kunnen dalen, is die daling vaak veel minder dan die van een reëel actief.