Factoren die van invloed zijn op het percentage winstmarges in de bouw

Bouwbedrijven hebben meestal een winstmarge die minder is dan voor de meeste bedrijven. Volgens Bloomberg Businessweek verdienden niet-residentiële bouwbedrijven in 2010 slechts een winstmarge van 0, 78 procent. Talrijke factoren beïnvloeden de winstmarge van een bouwbedrijf, van onverwachte vertragingen tot onverwachte rampen.

Tijd

Omdat het bod van een bouwbedrijf op een project alle kostenfactoren in aanmerking neemt, is tijd een cruciaal element om de winstmarge te maximaliseren. Een bouwbedrijf rekent niet per uur. Het berekent een prijs voor het hele project, en die prijs wordt bepaald door in te schatten hoe lang het zal duren, hoeveel voorraadkosten, hoeveel arbeid er is, enzovoort. Wanneer de tijd om het project te voltooien de geschatte tijd ver overschrijdt, daalt de winstmarge voor het project drastisch. Beschouw bijvoorbeeld een project waarvan het inschatten door een bedrijf twee maanden in beslag zal nemen. Als het project vier maanden in beslag neemt, werkt het bedrijf in essentie gratis voor de helft van het project.

Leveringskosten

Benodigdheden die nodig zijn om een ​​project te voltooien, worden niet geleverd met consistente prijskaartjes. De kosten van benodigdheden veranderen vaak, net zoals de benzinekosten in een maand vele keren stijgen en dalen. Als een bouwbedrijf al zijn voorraden op hetzelfde moment koopt, zal het niet worden beïnvloed door stijgende prijzen. Maar als het leveringen koopt naarmate het project vordert, kan het worden opgezadeld met extra kosten die niet in het bod waren doorgerekend, wat leidde tot een dunner wordende winstmarge. Dat werkt natuurlijk in beide richtingen. De kosten van supplies kunnen op elk moment dalen, wat leidt tot een grotere winstmarge.

financiering

Als een bouwbedrijf een project niet met eigen middelen kan financieren en van een bank moet lenen, riskeert het een hoger dan verwachte rentetarief. Stel dat een bod voor een project $ 100.000 is. Het geld wordt niet onmiddellijk aan het bouwbedrijf betaald, dus het bedrijf moet zijn eigen vermogen gebruiken of financiering verkrijgen. Als het bouwbedrijf baat heeft bij een winstmarge van 5 procent, maar geld leent met een rente die 1 procent hoger is dan verwacht - of meer geld moet lenen dan aanvankelijk verwacht - kan de winstmarge voor het project sterk dalen.

Onverwachte problemen

Onverwachte problemen kunnen grote schade aanrichten aan de winstmarge van een bouwbedrijf. Zulke problemen omvatten beschadigde materialen als gevolg van een natuurramp, diefstal van voorraden en onverwachte funderingsproblemen die drastische correcties vereisen. De meeste van deze problemen zijn moeilijk of onmogelijk te voorspellen.