Voorbeelden van onderaannemingscontracten voor sanitair

Wanneer u de specificaties voor een bouw- of verbouwingsproject samenstelt, moet u vertrouwen op de input van elk van de betrokken onderaannemers, inclusief het bedrijf dat is gekozen voor de installatie van sanitair. Terwijl u het contract voorbereidt voor het sanitairproject, geeft u alle te verrichten werkzaamheden, het werkschema en de compensatie op, zodat u elk geschil kunt voorkomen.

Het werk beschrijven

Een overeenkomst voor loodgieterswerk moet de reikwijdte van het project specificeren en de verwachte standaarden van het voltooide werk schetsen, inclusief leidingen, klemmen, gasleidingen, septische systemen, boilers en eventuele speciale verantwoordelijkheden voor dergelijke functies, zoals zwembaden, irrigatiesystemen voor gazons of ingebouwde aquariums. Hoe gedetailleerder de beschrijving, hoe beter, omdat het contract de maatstaf wordt voor het meten van de prestaties van de onderaannemer.

Het schema opgeven

Het contract moet het tijdsbestek bevatten voor het starten en voltooien van werk, vooral wanneer de gedeelten van andere onderaannemers voor en na loodgieterij in een strak geplande volgorde moeten passen. Zelfs als al uw onderaannemers weten hoe belangrijk snelle service is om de algehele projectdoelen te bereiken, benadrukt het specificeren van het vereiste venster voor werktoegang in het contract het punt in een bindend document. Laat een beetje ruimte voor fouten als je echter, gezien de waarschijnlijkheid dat Murphy's Law - "Alles wat fout kan gaan, fout zal gaan" - potentiële greep houdt over vrijwel elk schema.

Vermelding van de prijs

Een overeenkomst met een onderaannemer moet de basis voor de kosten van het contract beschrijven, hetzij algemene schatting, kosten plus of tijd en materialen, en het betalingsschema specificeren. Welke factureringsmethode u ook gebruikt, controleer of de wetten van uw land op basis daarvan contractuele overeenkomsten toestaan. Vooruitbetalingen voor materialen, incentives voor tijdige afronding of boetes voor achterstand op schema moeten worden vastgelegd. Het contract moet ook aangeven hoe en waar facturen moeten worden ingediend en welke ondersteunende informatie moet worden opgenomen om de uitgaven te documenteren.

Andere Overwegingen

Hoewel sommige contractanten aanbetalingen vragen voor de aankoop van armaturen, fittingen en materialen, kunt u meer controle houden over de voltooiing van het project en de kasstroom als u deze items uit de specificaties van de loodgieter koopt en deze rechtstreeks op de bouwplaats laat bezorgen. Als de onderaannemer er niet in slaagt de tijdige mijlpalen te halen, kunt u de materialen aan een andere leverancier leveren en niet het geld verliezen dat deze kosten zou hebben gedekt. Gebruik contracttaal om bonding en licenties, veiligheidsspecificaties en eventuele beperkingen op toegang tot de jobsite te specificeren. U kunt de vergunningen specificeren die de sanitair-onderaannemer moet verkrijgen en de inspecties die moeten worden uitgevoerd.