De beste manieren om jezelf te promoten als een gecertificeerde verontruste eigenschapsexpert

Als Certified Distressed Property Expert of CDPE hebt u extra ervaring en training met het werken met eigenschappen die binnenkort worden uitgesloten. U weet hoe u een korte verkoop start, de verkoop van onroerend goed voor minder dan wat u verschuldigd bent. Niet alle makelaars weten hoe ze door dit juridisch en emotioneel uitdagende gebied moeten navigeren, dus er is vaak vraag naar CDPE's. Uzelf als een CDPE vermarkten kan echter moeilijk zijn, omdat u weet dat uw doelgroep waarschijnlijk emotioneel wordt beïnvloed door de dreiging om hun huis te verliezen.

Marketing door middel van onderwijs

Om de aanwijzing van CDPE te verdienen, hebt u lessen gevolgd over afscherming en short sales. Omdat de meeste mensen deze informatie niet hebben, is het verspreiden van uw kennis een nuttige, gevoelige manier om uzelf te vermarkten. Door simpelweg flyers te sturen en een billboard met je naam op te hangen, denk je dat potentiële klanten denken dat je alleen om de winst geeft en dat je in feite profiteert van hun ellende. Aan de andere kant, informatieve evenementen en items met uw contactgegevens zullen u presenteren als een expert die anderen wil helpen. Overweeg een verhinderingslezing of -seminar te houden, een educatieve workshop over het voorkomen van afscherming of een informatiesessie over korte verkoop. Geef bij elk evenement een tabel op waarin potentiële klanten meer geschreven informatie kunnen vinden met uw contactnummer of e-mailadres.

Marketing via internet

Veel mensen gaan voor informatie naar internet voordat ze afdrukbronnen of de telefoon gebruiken, dus een indrukwekkende aanwezigheid op het web is belangrijk. Volgens Josh Schoenly van 'Broker Agent Social' is een van de grootste fouten die Realtors online maakt, niet dat ze de leads die ze van hun websites krijgen, kunnen vangen. Een centraal punt van elke CDPE-website zou moeten zijn waar klanten hun e-mailadressen kunnen registreren en een informatieve e-mailnieuwsbrief kunnen ontvangen over marktafscherming. Op deze manier kunt u contact opnemen met de mensen die uw website bezoeken om hun behoeften te bespreken.

Naast een website moet u ook een sociale netwerksite hebben met informatie over marktafscherming, korte verkoop en uw inloggegevens. Werk deze site regelmatig bij met informatie, links naar kwaliteitsvolle informatieve artikelen en succesverhalen. Als een klant een korte verkoop overweegt, kan ze uw Twitter- of Facebook-account eerst een paar weken volgen om een ​​indruk van u te krijgen voordat zij contact met u opneemt; gebruik uw sociale netwerksite om ervoor te zorgen dat ze een goede indruk krijgt.

Marketing door mensen

Volledig vertrouwen op mond-tot-mond reclame voor uw CDPE-diensten is geen goede strategie, maar u moet mensen een van de belangrijkste manieren vinden waarop u het woord over u kunt verspreiden. Omdat afscherming en short sales zulke emotionele gebeurtenissen zijn, zullen mensen er zeker over praten, en dat betekent dat ze over u zullen praten. Als u hun zaak met gevoel en professionaliteit behandelt, zullen ze u waarschijnlijk aanbevelen aan hun vrienden en familie. Vraag de huidige klanten of zij iemand kennen die u zou kunnen helpen, en stap in wanneer anderen het onderwerp van afscherming en short sales bespreken. Voeg uw deskundig advies toe en leg vervolgens uit hoe u mensen kunt helpen om deze uitdaging aan te gaan.

Marketing door middel van afdrukken

Afdrukmateriaal kan niet uw volledige marketingstrategie zijn, maar ze kunnen u helpen uw anderen te ondersteunen. Goed geschreven informatieve brochures over verhinderingen, short sales en wat u uw klanten kunt bieden, kunnen bijvoorbeeld worden verspreid tijdens uw seminars en evenementen. Houd altijd een stapel visitekaartjes bij u, zodat u ze kunt overhandigen aan mensen aan wie u uw expertise noemt. Hang vliegers die reclame maken voor uw informatieve internet- en sociale netwerksites op community-prikborden bij supermarkten, overheidsinstellingen en buurthuizen. Creëer printmateriaal dat niet alleen uw inloggegevens en wat u kunt doen, maar ook erkent wat de klant doormaakt. Schrijf bijvoorbeeld in plaats van simpelweg "een CDPE te schrijven die uw verkoop gemakkelijk kan afhandelen" op uw kaart, iets als "Hulp voor verontruste eigenaars van onroerend goed in stressvolle tijden".