Equine Facility Full Lease-overeenkomsten

Een full lease-overeenkomst voor een paardenfaciliteit is een juridisch bindend contract dat bescherming en garanties biedt aan de eigenaar van de stal en de huurder en is handig wanneer een paardeneigenaar of -trainer een volledige paardenfaciliteit wil huren. Deskundigen bevelen aan dat lease-overeenkomsten voor paardenfaciliteiten en aanverwante activiteiten zoals instappen, rijlessen en trainingen schriftelijk worden vastgelegd en onvoorziene omstandigheden dekken.

Lease Basics

Begin met informatie die de partijen bij de huurovereenkomst, de paardenfaciliteit en de duur van de huurovereenkomst identificeert. Geef elke borg en maandelijkse huur op, samen met boetes voor te late of afgewezen betalingen. Verzekering is een cruciaal onderdeel van een full lease-overeenkomst voor paardenfaciliteit. In het contract moet worden vermeld welke verzekering elke partij moet behouden. Het contract moet rekening houden met de hulpprogramma's die beschikbaar zijn in de schuur en wie de rekeningen moet betalen. Omdat honden en paarden een vluchtige combinatie kunnen zijn, is het verstandig om te specificeren welke hondrassen, indien aanwezig, op het terrein zijn toegestaan. Andere items om over na te denken zijn wijzigingen aan de faciliteit, mestbeheer en tekenen.

Beveiligingen voor de eigenaar van het pand

De eigenaar van de accommodatie moet overwegen clausules op te nemen die zijn ontworpen om zichzelf en zijn bedrijf te beschermen tegen aansprakelijkheid. Het is gebruikelijk dat de huurder het risico op verlies of letsel op zich neemt, zijn gasten, de paarden en persoonlijke eigendommen. Huurder moet zijn inspectie van het onroerend goed erkennen en dat hij het veilig en geschikt vond voor paarden. De huurovereenkomst dient details te bevatten, zoals of de huurder op het terrein mag verblijven, of alle paarden in het bezit zijn van vaccinaties en of de huurder aan de eigenaar een pandrecht op de paarden toekent om de betaling van de huurovereenkomst te garanderen. Tot slot, overweeg een clausule in het contract op te nemen waarin wordt geëist dat de gasten van de huurder een vrijgave van aansprakelijkheid voltooien.

Beschermingen voor de paardeneigenaar

Omdat de verhuurder de verhuurder is, zal hij waarschijnlijk het contract voorbereiden met voorwaarden die gunstiger voor hem zijn. Een huurder dient het door de eigenaar aangeboden contract te herzien en zo veel mogelijk bescherming te bedingen. Voorbeelden van clausules ter bescherming van een huurder zijn onder meer een clausule die bepaalt wat er zal gebeuren als de verhuurder de paardenaccommodatie niet kan leveren op de beloofde datum, of wat er zal gebeuren als de installatie beschadigd of vernietigd wordt door brand of natuurrampen. Het contract moet opzeggen welke verzekering de eigenaar van de stal heeft voor de paarden, overstag en eventuele aansprakelijkheid jegens derden.

Paardenaansprakelijkheidswetten

Alle, behalve vier staten - Californië, Maryland, Nevada en New York - hebben nu wettelijke aansprakelijkheidswetten. Deze wetten beschermen over het algemeen een paardenfaciliteit en haar werknemers tegen aansprakelijkheid voor verwondingen geleden bij de normale afhandeling van paarden. De meeste staatswetten vereisen een waarschuwingsbord op de stal dat een deelnemer op de hoogte stelt van het risico dat hij of zij verwondingen oploopt door deel te nemen aan paardenactiviteiten.