Zijn engineeringskosten een percentage bouwkosten?

Ingenieurs zijn erkende professionals die minimaal een bachelordiploma moeten behalen en enkele jaren werkervaring hebben voordat ze zelfstandig mogen oefenen. Deze vereiste is gelijk aan wat advocaten en artsen doormaken, dus u moet verwachten dat u op gepaste wijze betaalt voor hun diensten. Ingenieurs worden per uur betaald, als eenmalig bedrag of als een percentage van de totale bouwkosten. De vergoeding is afhankelijk van de omvang en de reikwijdte van het project.

Traditionele inkoop versus ontwerp- en bouwprojecten

Wanneer u een bouwproject samenstelt, kunt u ofwel de traditionele "ontwerp-bid-build" -aanbesteding gebruiken, waarbij u de architect, aannemer en ingenieurs afzonderlijk inhuurt. Of u kunt een ontwerp-bouwcontract ondertekenen, waarbij de ontwerp- en constructiediensten worden gecontracteerd door één bedrijf. Er zijn voor- en nadelen aan elke methode, en welke methode u kiest, hangt meestal af van de aard van het project en van de hoeveelheid controle die u in het algemeen wilt hebben. In termen van technische ontwerpprijzen zijn deze anders gestructureerd, afhankelijk van het type contract dat u tekent.

Hoe vragen ingenieurs kosten aan voor hun diensten?

Als u een bouwkundig ingenieur, een bouwtechnicus, een elektrotechnisch ingenieur, een geotechnicus enz. Apart aanneemt, worden mogelijk de volgende kosten in rekening gebracht:

• Een forfaitair bedrag voor het project.

• Een dagelijks of uurtarief.

• Directe arbeidskosten, evenals een vermenigvuldigingsfactor voor de ingenieurswinst plus kosten zoals reistijd.

• Een percentage van de totale kosten van een project.

Welke onderhandelingsmethode u hanteert, is afhankelijk van het type, de omvang, de complexiteit en de duur van de taak. Voor kleine projecten, zoals een interne verbouwing, hebt u bijvoorbeeld een bouwkundig ingenieur nodig om de kosten van stalen balken en andere ondersteunende elementen te berekenen. Dit werk is vrij eenvoudig en kost niet veel. Hier kan een uurtarief van toepassing zijn - overal van $ 65 tot $ 200 per uur wordt beschouwd als een gebruikelijke koers, afhankelijk van de locatie en complexiteit van de site. Voor het opstellen van grootschalige plannen zou u meer dan $ 50.000 kunnen uitgeven, als een eenmalige bijdrage voor engineeringontwerp voor het project.

Honoraria voor ontwerp-bouwtechnische bedrijven

Met een ontwerp-bouwcontract fungeert de aannemer als het enige verantwoordelijkheidspunt voor het leveren van het volledige project. De aannemer zal ofwel eigen ontwerpers en ingenieurs gebruiken om het gebouw te ontwerpen, of ze zullen consultants inhuren voor zover nodig voor verschillende aspecten van de constructie. Hoe dan ook, u, de klant, krijgt een afgetopte prijs of een vaste prijs voor het hele project. De aannemer zal alle onderhandelingen over vergoedingen afhandelen en de technische kosten voor de totale prijs samenstellen. Dit betekent dat het vrijwel onmogelijk is om vast te stellen hoe - of hoeveel - de ingenieur wordt betaald.

Wat is het percentage ontwerp bouwkosten per ontwerp?

Technische kosten zijn veel transparanter, als u degene bent die het contract met de ingenieur ondertekent. Elke vergoedingenstructuur wordt uitgelegd in de "Standaardvorm van overeenkomst tussen eigenaar en ingenieur voor professionele diensten", gepubliceerd door het gezamenlijk comité van contractdocumenten van ingenieurs. Deze organisatie biedt modelcontracten voor gebruik in bouwprojecten.

Wanneer de vergoeding wordt beschreven als een percentage van de totale bouwkosten, kan het percentage aanzienlijk variëren. Technische kosten in de regio van 1 tot 2, 5 procent van de bouwkosten zijn niet ongebruikelijk, hoewel dit afhangt van de omvang en complexiteit van het werk van de ingenieur. Ter vergelijking: u zou vier tot zestien procent van de bouwkosten voor een architect uit kunnen besteden aan een ontwerpconcept. Deze percentages kunnen technische kosten omvatten, evenals 20 tot 50 procent voor de opmaak van de aannemer. Het ingenieursloon is waarschijnlijk de minst dure vergoeding die u moet betalen, van alle professionals die u in dienst hebt.